房地产按揭贷款违约客户特征分析报告｜兴业证券2018

报告摘要

本报告基于某国有大行不良个人住房抵押贷款支持证券样本，揭示违约客户三大特征：小金额、低收入、三四线。数据显示，发放金额50万元以下贷款笔数占比84.2%，年收入10万元以下借款人占比74.4%，三四线贷款笔数占比58.1%。此外，不良贷款以10-20年合同期限为主，借款人年龄集中于30-40岁。报告为银行风控、房地产投资及证券研究提供关键参考。适合房地产研究员、银行风控人员、证券分析师及投资者。

📋 核心要点(部分)

1. 1、发放金额和未偿本息余额构成
2. 2、借款人收入分布
3. 3、抵押物区域分布
4. 4、贷款期限分布