2018年房地产行业销售下滑超预期，周期景气度下探｜广发证券研究报告

报告摘要

2018年9月，房地产销售单月同比下滑3.6%，年内再次转负，低层级城市销售下行基本确认，带动总量持续回落。广发证券最新报告指出，周期景气度逐步下探，但龙头房企未来两年业绩仍有望维持20%左右增长，19年动态PE不足6倍，具备投资价值。政策面深圳加快住房建设，福州调整共有产权房首付比例；基本面重点城市推盘低基数下同比大涨139%，库存抬升。本报告详细分析了政策动态、成交数据、推盘库存及行业周期位置，适合房地产投资者、行业研究员、政策制定者等深度参考。

📋 报告目录

1. 地产行业政策及基本面跟踪情况
2. 主要政策回顾
3. 重点城市成交情况
4. 重点城市推盘及库存跟踪
5. 行业周观点
6. 风险提示