房地产周期｜任泽平442页完整版｜人口迁移与房价泡沫深度分析

报告摘要

本书由经济学家任泽平撰写，系统分析房地产周期的决定因素：长期看人口、中期看土地、短期看金融。通过全球历次房地产大泡沫（美国、日本、中国海南、东南亚）的催生与崩溃，揭示一线房价只涨不跌的神话背后的城镇化、居民收入与货币超发逻辑。深入探讨中国一二线城市房价收入比偏高、人口向大都市圈集聚的趋势，以及北京上海的人口控制与城市规划悖论。适合房地产投资者、政策研究者、金融从业者及对宏观经济感兴趣的读者，用442页篇幅提供从理论到国际比较的完整框架，帮助理解中国房地产市场的过去、现在与未来。

📋 核心要点(部分)

1. 版权页
2. 导论
3. 第一篇 房地产周期的基本规律与国际经验
4. 第一章 中国房地产周期研究
5. 第二章 人口迁移的国际规律与中国展望
6. 第三章 从国际经验看北京上海等超大城市人口发展趋势
7. 第二篇 房地产市场风险
8. 第四章 全球历次房地产大泡沫
9. 第五章 中国房地产泡沫风险有多大