2018年房地产行业三季报综述｜营收加速业绩高增，高预收款确保业绩稳增

报告摘要

2018年前三季度房地产板块营收同比增27.1%，归母净利润增31.7%，结算提速推动业绩释放。毛利率升至34.0%，但净利率略降至10.9%；预收账款覆盖营收比达207%，保障18-19年业绩稳增。净负债率103.3%略升，但近期拿地谨慎有望改善。销售回款持续回升，行业整合加速。适合房地产研究员、投资者、券商分析师、行业从业者、金融从业者阅读。

📋 核心要点(部分)

1. 营收加速与业绩高增
2. 毛利率上行与净利率略降
3. 净负债率与现金流分析
4. 预收账款与业绩保障