2018年地产行业三季报综述：业绩整体靓丽，净负债率持续攀升｜平安证券

报告摘要

2018年前三季度上市房企营收同比增长28%，归母净利润同比增长33.1%，业绩延续靓丽。毛利率同比上升2.6个百分点至31.3%，预收款覆盖率高，奠定未来业绩增长基础。但净负债率攀升至105.9%，创近年新高。销售延续增长，TOP10市占率提升至27.9%。去化周期处于低位，楼市降温下预计缓慢回升。适合地产分析师、投资者、房企高管、证券研究员、金融从业者等关注行业趋势和投资机会。

📋 核心要点(部分)

1. 业绩整体靓丽
2. 毛利率回升
3. 销售增长
4. 新开工提速
5. 净负债率攀升
6. 投资策略
7. 风险提示