2018房地产行业报告：去化率回落至15年年中水平，行业利率边际改善｜广发证券

报告摘要

去化率降至59%，批售比0.74，接近15年年中低位，但利率边际改善，首套利率仅升1bp，北京广州等开始回落。政策方面，深圳商服改人才住房、湘潭济南人才补贴等边际放松。40城成交同比涨2.3%，龙头估值处于历史底部，19年动态PE不到6倍。推荐招商蛇口、万科A、华夏幸福、碧桂园等。适合房地产投资者、分析师、开发商、基金经理、政策研究者。

📋 核心要点(部分)

1. 地产行业政策及基本面跟踪情况
2. 主要政策回顾
3. 重点城市成交情况