房地产行业2018年11月跟踪报告｜政策预期边际变化，资金成本有望下降｜中信证券

报告摘要

据中信证券最新报告，2018年10月商品房销售面积单月同比负增长，18个城市二手房价格环比下跌，市场面临量价齐跌压力。报告指出，土地市场预期快速调整，但开发投资增速有望维持稳定；政策进入空档期，按揭利率顶部已到来，未来银行个贷投放或趋于积极；企业融资利率保持稳定，信用利差可能略有下行。风险在于房价继续调整、个别企业资金链风险及中小房企2019年业绩不达预期。报告维持地产板块“强于大市”评级，推荐招商蛇口、万科A、金地集团等蓝筹股。适合地产投资者、行业研究员、基金经理、房企高管及政策研究者阅读。

📋 报告目录

1. 销售面临量价齐跌压力
2. 土地市场预期调整
3. 政策进入空档期按揭利率见顶
4. 企业融资利率稳定
5. 风险因素
6. 投资建议与推荐标的