2019年房地产行业投资策略：因城施策调整，政策改善可期-申万宏源

2018-11房地产29📊 申万宏源免费

📄 文件全名: 《2019年房地产行业投资策略：因城施策调整，政策改善可期-申万宏源》
🎯 适合读者: 房地产投资者券商分析师房地产企业高管政策研究者
📊 核心数据: 百城土地成交价款单月同比-51%
开发投资额增速（宽松情景）4.9%
销售面积增速（宽松情景）-4.5%
新开工增速（宽松情景）0.6%
行业集中度提升
🏷️ 核心议题: #房地产#年房地产#投资策略#申万宏源

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报告摘要

2018年10月，部分区域新房价格跌破限价，百城土地成交价款单月同比降至-51%、-39%，房地产基本面下行压力加剧。申万宏源报告复盘历史，指出房价、土地出让收入与开发投资额是调控放松的关键变量。预测2019年若因城施策适度宽松，开发投资额增速4.9%，销售面积增速-4.5%，新开工增速0.6%；若维持现有力度，销售面积增速或达-9.4%。行业集中度持续提升，推荐一二线龙头如万科A、保利地产、招商蛇口，以及高弹性标的如新城控股、金科股份。适合房地产投资者、券商分析师、房企高管、政策研究者、金融从业者参考。

📋 核心要点(部分)

复盘历史，房价土地与投资为关键变量
目前我们站在什么位置？下行压力较大
2019年行业政策改善可期
投资建议：看好房地产行业投资机会

❓ 常见问题

《2019年房地产行业投资策略：因城施策调整，政策改善可期-申万宏源》主要包含哪些内容?

这份报告由哪家机构发布?

本报告由申万宏源发布,发布于 2018 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2018 年,全文约 29。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合房地产投资者、券商分析师、房地产企业高管、政策研究者等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了房地产、年房地产、投资策略、申万宏源等议题。