京津冀一体化系列研究之三：呼之欲出的中央政务区｜2017申万宏源报告

报告摘要

本报告深度解析北京城市总体规划（2016-2030）草案，提出中央政务区概念呼之欲出。核心亮点：1）明确“一主一副两轴多点”空间结构，东城西城定位政治文化中心核心承载区；2）城市副中心2030年人口目标130万，承接40-50万疏解，规划面积155平方公里；3）产业定位清晰，东城西城建设国际一流和谐宜居城区，朝阳海淀等发展高端服务业；4）投资机会聚焦生态环保（PM2.5目标56→35微克）、基建交运（轨交里程增长74%）、地产（东城西城、通州及北三县受益）。适合城市规划、房地产、环保及基建领域投资者、政策研究者及京津冀区域发展关注者。

📋 核心要点(部分)

1. 一主一副两轴多点的空间结构
2. 四大分区与中央政务区
3. 城市副中心：千年大计
4. 各地区的产业定位
5. 新北京带来的投资机会