房地产行业去化下行利率改善分析报告｜广发证券2018年11月
2018-12房地产16📊 广发证券免费
报告维度
- 📄 文件全名
- 《房地产行业：去化继续下行，行业利率端维持改善-广发证券》
- 🎯 适合读者
- 房地产行业投资者券商研究员房企战略部门市场分析人员
- 📊 核心数据
- 40城商品房成交面积560.40万方（环比降1.8%）
- 13城推盘同比涨73.4%
- 批售比回落至0.72
- 重点城市开盘去化率68%
- 19年主流地产股动态PE不到6倍
- 🏷️ 核心议题
- #房地产#广发证券
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报告摘要
本报告基于广发证券对2018年11月房地产市场的深度跟踪，揭示行业核心趋势：重点城市房贷利率出现松动，去化率降至68%接近15年年中水平，13城批售比回落至0.72低点。报告指出，地产小周期继续下探，但调控压力缓解、流动性边际改善，主流地产股估值处于绝对底部区域，19年动态PE不到6倍，龙头公司具备投资价值。适合房地产行业投资者、券商研究员、房企战略及市场人员阅读，把握周期底部投资机会。
📋 核心要点(部分)
- 地产行业政策及基本面跟踪情况
- 主要政策回顾
- 重点城市成交情况
- 重点城市推盘及库存跟踪
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