2018房地产调控政策历史变迁与展望｜房住不炒因城施策分析
本报告由国金证券出品，系统梳理1998年商品房制度建立以来房地产调控政策的四次历史变迁，深度剖析2016下半年至今'房住不炒'定位下的分类调控效果，并前瞻预判当前经济下行压力下政策边际放松仍需等待。核心结论包括：1）房地产调控目标是'稳房价'与'稳经济'的二元函数；2）当前23个重点城市泡沫仍严重，住宅销售转弱；3）短期行政限制退出与长效机制出台将组合推进。适合房地产研究员、宏观经济分析师、投资者及政策制定者参考。
报告摘要
本报告由国金证券出品，系统梳理1998年商品房制度建立以来房地产调控政策的四次历史变迁，深度剖析2016下半年至今'房住不炒'定位下的分类调控效果，并前瞻预判当前经济下行压力下政策边际放松仍需等待。核心结论包括：1）房地产调控目标是'稳房价'与'稳经济'的二元函数；2）当前23个重点城市泡沫仍严重，住宅销售转弱；3）短期行政限制退出与长效机制出台将组合推进。适合房地产研究员、宏观经济分析师、投资者及政策制定者参考。
核心要点
- 引言
- 一、回顾历史（2003-2007紧缩型、2008-2009扩张型、2010-2013紧缩型、2014-2016上半年放松型）
- 二、分析现实（2H2016以来房住不炒分类调控）
- 三、政策前瞻（边际放松仍需等待）
- 风险提示
报告信息
- 文件全名
- 《房地产系列专题报告之一：从政策历史变迁看当前房地产调控如何演绎，地产政策边际放松仍需等待-国金证券》
- 适合读者
- 核心数据
- 2003-2007紧缩
- 2008-2009扩张
- 2010-2013紧缩
- 2014-2016上半年放松
- 2016下半年房住不炒
- 核心议题
常见问题
《2018房地产调控政策历史变迁与展望｜房住不炒因城施策分析》主要包含哪些内容?
本报告由国金证券出品，系统梳理1998年商品房制度建立以来房地产调控政策的四次历史变迁，深度剖析2016下半年至今'房住不炒'定位下的分类调控效果，并前瞻预判当前经济下行压力下政策边际放松仍需等待。核心结论包括：1）房地产调控目标是'稳房价'与'稳经济'的二元函数；2）当前23个重点城市泡沫仍严重，住宅销售转弱；3）短期行政限制退出与长效机制出台将组合推进。适合房地产研究员、宏观经济分析师、投资者及政策制定者参考。核心数据:2003-2007紧缩;2008-2009扩张;2010-2013紧缩。
这份报告由哪家机构发布?
本报告由国金证券发布,发布于 2018 年。
这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?
覆盖 2018 年,全文约 26。
这份报告是免费的吗?如何获取?
本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。
这份报告适合哪些读者?
适合房地产研究员、宏观经济分析师、投资者、政策制定者等读者参考。
报告涉及哪些关键议题?
重点分析了房地产、房地产研究等议题。
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