2019年房地产行业专题研究报告｜按揭贷款最低首付比例或下调｜中信证券
中信证券发布2019年房地产行业专题报告，预测按揭贷款首付比例可能差别化下行。报告指出我国平均LTV为58.6%，而美国平均首付仅18%，首付比例仍有调整空间。随着商品房销售面积连续三月负增长，基本面下行确认，政策或转向深度差别化信贷。报告还梳理了首付比例变动史、国际比较、改革方向及投资建议，推荐招商蛇口、万科A等优质标的。适合房地产投资者、政策研究者、行业分析师及金融机构参考。
报告摘要
中信证券发布2019年房地产行业专题报告，预测按揭贷款首付比例可能差别化下行。报告指出我国平均LTV为58.6%，而美国平均首付仅18%，首付比例仍有调整空间。随着商品房销售面积连续三月负增长，基本面下行确认，政策或转向深度差别化信贷。报告还梳理了首付比例变动史、国际比较、改革方向及投资建议，推荐招商蛇口、万科A等优质标的。适合房地产投资者、政策研究者、行业分析师及金融机构参考。
核心要点
- 按揭贷款首付比例变动史
- 个人住房抵押贷款推动了房地产行业发展
- 从差别化到深度差别化
- 按揭利率见顶
- 按揭贷款首付比例的国际比较
- 房地产基本面向下确认
- 改革的方向
- 风险因素与投资建议
报告信息
- 文件全名
- 《房地产行业专题研究报告：2019年，按揭贷款最低首付比例要求或下调-中信证券》
- 适合读者
- 核心数据
- 中国住房市场杠杆率约40%
- 平均LTV为58.6%
- 美国平均首付18%
- 2018年三季度18城市80%二手房购房者需贷款
- 商品房销售面积单月增速连续三月为负
- 核心议题
常见问题
《2019年房地产行业专题研究报告｜按揭贷款最低首付比例或下调｜中信证券》主要包含哪些内容?
中信证券发布2019年房地产行业专题报告，预测按揭贷款首付比例可能差别化下行。报告指出我国平均LTV为58.6%，而美国平均首付仅18%，首付比例仍有调整空间。随着商品房销售面积连续三月负增长，基本面下行确认，政策或转向深度差别化信贷。报告还梳理了首付比例变动史、国际比较、改革方向及投资建议，推荐招商蛇口、万科A等优质标的。适合房地产投资者、政策研究者、行业分析师及金融机构参考。核心数据:中国住房市场杠杆率约40%;平均LTV为58.6%;美国平均首付18%。
这份报告由哪家机构发布?
本报告由中信证券发布,发布于 2018 年。
这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?
覆盖 2018 年,全文约 20。
这份报告是免费的吗?如何获取?
本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。
这份报告适合哪些读者?
适合房地产行业分析师、基金经理、政策制定者、地产公司高管等读者参考。
报告涉及哪些关键议题?
重点分析了房地产、年房地产、中信证券、下调等议题。
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