2018年物管行业风云变幻：AT巨头入局智慧社区、4家物管公司登陆港股、社保改革倒逼行业升级。行业集中度持续提升，百强物管面积均值达3163.83万㎡（+16.1%），TOP10管理面积均值2.16亿㎡。龙头公司业绩增速保持高位，轻资产模式+高现金流保障抗周期能力。海外龙头FirstService营收复合增长13%、ServiceMaster利润翻两倍。国内增值服务成新增长点，绿城服务增值收入15.8亿元，祈福生活服务占比超80%。第三方业务扩张提速，雅生活第三方合约面积占比55.68%。A股上市对独立性要求更高，港股仍是物管公司主要聚集地。适合物业公司管理者、投资者、行业研究员、证券公司分析师、地产从业者阅读，助您把握2019年物业行业投资机会。
2018年物管行业风云变幻：AT巨头入局智慧社区、4家物管公司登陆港股、社保改革倒逼行业升级。行业集中度持续提升，百强物管面积均值达3163.83万㎡（+16.1%），TOP10管理面积均值2.16亿㎡。龙头公司业绩增速保持高位，轻资产模式+高现金流保障抗周期能力。海外龙头FirstService营收复合增长13%、ServiceMaster利润翻两倍。国内增值服务成新增长点，绿城服务增值收入15.8亿元，祈福生活服务占比超80%。第三方业务扩张提速，雅生活第三方合约面积占比55.68%。A股上市对独立性要求更高，港股仍是物管公司主要聚集地。适合物业公司管理者、投资者、行业研究员、证券公司分析师、地产从业者阅读，助您把握2019年物业行业投资机会。核心数据:百强物管面积均值3163.83万㎡（+16.1%）;TOP10管理面积均值2.16亿㎡;物管行业2012-2017年复合增长9.0%。
本报告由安信证券发布,发布于 2018 年。
覆盖 2018 年,全文约 34。
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适合物业公司管理者、投资者、行业研究员、证券公司分析师等读者参考。
重点分析了房地产、探物业蓝海、年度策略、安信证券等议题。