报告预计2019年房地产行业基本面大概率下行，但不必过度悲观。销售层面，三四线边际遇冷但不会一落千丈，一线调控难言放松，全年销售面积增速预计-4%至-6%；投资层面，综合考虑土地成交、棚改和统计口径改变，增速缓慢下滑至6%-8%。当前A股和H股地产板块估值处于低位，一线房企财务状况良好，已售未结资源丰富，未来业绩有保障。政策核心为'稳'与'长效机制'，建议关注万科A、保利地产、招商蛇口等标的。适合房地产行业投资者、券商研究员、基金从业者及行业分析师参考。
报告预计2019年房地产行业基本面大概率下行，但不必过度悲观。销售层面，三四线边际遇冷但不会一落千丈，一线调控难言放松，全年销售面积增速预计-4%至-6%；投资层面，综合考虑土地成交、棚改和统计口径改变，增速缓慢下滑至6%-8%。当前A股和H股地产板块估值处于低位，一线房企财务状况良好，已售未结资源丰富，未来业绩有保障。政策核心为'稳'与'长效机制'，建议关注万科A、保利地产、招商蛇口等标的。适合房地产行业投资者、券商研究员、基金从业者及行业分析师参考。
报告预计2019年房地产行业基本面大概率下行，但不必过度悲观。销售层面，三四线边际遇冷但不会一落千丈，一线调控难言放松，全年销售面积增速预计-4%至-6%；投资层面，综合考虑土地成交、棚改和统计口径改变，增速缓慢下滑至6%-8%。当前A股和H股地产板块估值处于低位，一线房企财务状况良好，已售未结资源丰富，未来业绩有保障。政策核心为'稳'与'长效机制'，建议关注万科A、保利地产、招商蛇口等标的。适合房地产行业投资者、券商研究员、基金从业者及行业分析师参考。核心数据:销售面积增速预计-4%到-6%;投资增速预计6%-8%;A股H股地产板块估值处于低位。
本报告由民生证券发布,发布于 2018 年。
覆盖 2018 年,全文约 48。
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适合房地产行业投资者、券商研究员、基金经理、行业分析师等读者参考。
重点分析了房地产、民生证券等议题。