2018房地产行业报告：新开工超预期，房贷利率稳定｜东北证券

报告摘要

2018年1-11月全国房地产开发投资同比增长9.7%，增速持平；新开工面积增长16.8%，单月增速21%超预期。但销售持续下行，单月面积降幅扩大至5.1%，土地市场降温。房贷利率首现松动，二套利率下降1bp。我们认为新开工将逐步走弱，全年销售面积增速0%。推荐业绩确定的龙头如万科A、新城控股、保利地产，以及高增长的中南建设、金科股份等。适合房地产投资者、券商研究员、行业分析师、基金经理阅读。

📋 报告目录

1. 投资与新开工
2. 销售数据
3. 土地市场
4. 到位资金与房贷利率
5. 投资建议
6. 风险提示