2018中国房地产市场金融风险分析｜防控政策建议｜民生银行研报

报告摘要

本报告由民生银行研究院（民银智库）出品，深入剖析2018年上半年我国房地产市场运行状况及潜在金融风险。核心发现：房价整体同比小幅上涨，区域分化明显；开发投资增速冲高回落，竣工面积持续负增长；土地成交溢价率同比降低。报告聚焦四大风险：高杠杆房企现金流压力、'五限'政策扭曲资源配置、三四线城市去库存泡沫化、销售增长乏力延伸风险。借鉴美国、日本、中国香港房地产金融危机经验，提出有序稳杠杆、供给侧改革、商业银行信贷质量提升等政策建议。适合房地产政策研究者、金融机构风控部门、房企战略规划人员及经济学者阅读。

📋 报告目录

1. 2018年以来我国房地产市场运行总体状况
2. 当前我国房地产市场潜在金融风险分析
3. 房地产金融风险防控的国际经验借鉴
4. 房地产市场金融风险防控的政策建议