2018年部分省市新生儿数量下降20%，若全国适用，新生儿或不足1400万，总和生育率降至1.37。这预示人口拐点将提前5年至2025年，人口峰值减少2500-3000万。20-50岁主力购房人群将于2019-2026年加速下降7000多万，房价下行压力逐步加大。日本经验显示人口老龄化将导致房地产需求下降、利率中枢下行、房价下跌。本报告深度剖析人口结构变迁对经济与资产价格的深远影响，适合投资者、房地产从业者、宏观研究员及政策制定者参考。
2018年部分省市新生儿数量下降20%，若全国适用，新生儿或不足1400万，总和生育率降至1.37。这预示人口拐点将提前5年至2025年，人口峰值减少2500-3000万。20-50岁主力购房人群将于2019-2026年加速下降7000多万，房价下行压力逐步加大。日本经验显示人口老龄化将导致房地产需求下降、利率中枢下行、房价下跌。本报告深度剖析人口结构变迁对经济与资产价格的深远影响，适合投资者、房地产从业者、宏观研究员及政策制定者参考。
2018年部分省市新生儿数量下降20%，若全国适用，新生儿或不足1400万，总和生育率降至1.37。这预示人口拐点将提前5年至2025年，人口峰值减少2500-3000万。20-50岁主力购房人群将于2019-2026年加速下降7000多万，房价下行压力逐步加大。日本经验显示人口老龄化将导致房地产需求下降、利率中枢下行、房价下跌。本报告深度剖析人口结构变迁对经济与资产价格的深远影响，适合投资者、房地产从业者、宏观研究员及政策制定者参考。核心数据:2018年部分省市出生人口同降20%;新生儿或不到1400万;总和生育率降至1.37。
本报告由国泰君安发布,发布于 2018 年。
覆盖 2018 年,全文约 12。
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适合投资者、房地产从业者、宏观研究员、政策制定者等读者参考。
重点分析了房地产、房地产投资、国泰君安、利率等议题。