2018年11月房地产行业月报｜新开工施工支撑投资，销售持续走弱｜中银国际

报告摘要

2018年1-11月全国房地产新开工面积同比增长21.7%，投资额增长9.7%，但销售面积仅增1.4%，11月单月销售面积增速-5.1%，连续三月负增长。新开工及施工连续走强，主要因房企加速销售回款及加强库存土地开发；土地购置费预计未来大幅下行。在行业景气度下行背景下，政策风险逐步释放，龙头及高成长房企优势显著，行业集中度提升趋势不可逆。本报告详细分析了投资、销售、资金来源等核心数据，并推荐保利地产、新城控股等标的。适合房地产行业分析师、投资者、基金经理及地产公司战略部门参考。

📋 报告目录

1. 投资与开工数据
2. 销售数据
3. 资金来源分析
4. 土地市场展望
5. 行业评级与推荐组合