2018年房地产行业报告：需求持续寻底，关注业绩确定性强的龙头房企｜广发证券

报告摘要

2018年11月40城新房成交面积同比上涨4.6%，深圳、福州等热点城市房贷利率边际改善，人才政策持续落地。报告指出市场景气度已于18年6月见顶，一线及强二线量价稳中有增，三四线趋势下行；预计19年全国商品房销售面积同比降7%，销售金额降5%，新开工同比降6%，开发投资增速收窄至2%。板块投资方面，低估值且业绩确定的龙头房企具备超额收益，推荐万科A、华夏幸福、招商蛇口、新城控股等。适合房地产行业研究员、投资者、券商机构、企业高管及政策研究者深度参考。

📋 报告目录

1. 地产行业政策及基本面跟踪情况
2. 主要政策回顾
3. 重点城市成交情况
4. 行业周观点
5. 风险提示