2019年物业管理行业展望｜龙头空间广阔，买入正当时-国信证券（香港）

报告摘要

2017年全国物业管理在管面积达321亿平方米，增值服务市场以73.8%复合增速增长至3179亿元，预计2022年将达8468亿元。百强物管企业市场份额从2012年15.7%提升至2017年22.7%，行业集中度加速提升。本报告深入分析房地产存量时代下物业管理的新蓝海机遇，重点推荐碧桂园服务、绿城服务，并关注彩生活、雅生活及中海物业。适合关注港股物业板块的投资者、券商分析师、物业公司战略规划人员，提供估值对比及投资评级参考。

📋 报告目录

1. 行业转型背景分析
2. 物业管理基础服务市场空间
3. 增值服务市场高速增长
4. 龙头公司集中度提升
5. 投资建议与个股推荐
6. 港股主要物业管理公司估值对比