2018年11月，百城住宅类供地环比大增88%、同比增26%，年末地方政府为完成供地计划及缓解财政压力大幅放量，其中三四线供地同比大增47%。然而住宅类土地成交环比降20%、同比降26%，创17年5月以来新低，三四线成交同比大降44%，房企拿地意愿进一步走弱。成交溢价率仅8%，流拍率升至26%接近小周期峰值。报告详细分析土地供需矛盾加剧趋势，并指出后续成交或继续趋弱，将约束地方调控政策并改善房企毛利率悲观预期。适合房地产行业研究员、投资者、房企战略部门、金融从业者把握土地市场动态与投资机会。
2018年11月，百城住宅类供地环比大增88%、同比增26%，年末地方政府为完成供地计划及缓解财政压力大幅放量，其中三四线供地同比大增47%。然而住宅类土地成交环比降20%、同比降26%，创17年5月以来新低，三四线成交同比大降44%，房企拿地意愿进一步走弱。成交溢价率仅8%，流拍率升至26%接近小周期峰值。报告详细分析土地供需矛盾加剧趋势，并指出后续成交或继续趋弱，将约束地方调控政策并改善房企毛利率悲观预期。适合房地产行业研究员、投资者、房企战略部门、金融从业者把握土地市场动态与投资机会。
2018年11月，百城住宅类供地环比大增88%、同比增26%，年末地方政府为完成供地计划及缓解财政压力大幅放量，其中三四线供地同比大增47%。然而住宅类土地成交环比降20%、同比降26%，创17年5月以来新低，三四线成交同比大降44%，房企拿地意愿进一步走弱。成交溢价率仅8%，流拍率升至26%接近小周期峰值。报告详细分析土地供需矛盾加剧趋势，并指出后续成交或继续趋弱，将约束地方调控政策并改善房企毛利率悲观预期。适合房地产行业研究员、投资者、房企战略部门、金融从业者把握土地市场动态与投资机会。核心数据:11月住宅类供地环比+88%;同比+26%;宅地成交环比-20%。
本报告由华创证券发布,发布于 2018 年。
覆盖 2018 年,全文约 22。
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适合房地产行业研究员、投资者、房企战略部门、政府相关部门等读者参考。
重点分析了房地产、华创证券、月报等议题。