房地产行业2018年度策略报告｜政策积极改善，建议配置龙头房企｜广发证券

2018年12月，中央经济工作会议明确因城施策主基调，菏泽率先松绑限售，地方政策边际改善。报告显示，40城12月前20天新房成交同比下降1.3%，批售比降至0.65创年内新低，基本面持续探底。政策端出现积极变化，叠加估值低位，我们认为龙头房企收益拐点更提前，推荐万科A、华夏幸福、招商蛇口等。适合关注房地产板块的投资者、基金经理、行业研究员，把握政策底+估值底的双重机会。核心数据:40城12月前20天新房成交同比下降1.3%;批售比0.65创年内新低;13城市12月前20天推盘同比上涨55.6%。

本报告由广发证券发布,发布于 2018 年。

覆盖 2018 年,全文约 18。

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适合房地产投资者、基金经理、行业分析师、政策研究者等读者参考。

重点分析了房地产、年度策略、广发证券等议题。