2019年初，房地产行业景气度加速回落，40城商品房销售同比下滑13.2%，去化率仅58%创近期新低。但信贷环境显著改善：首套房贷利率环比下滑3bp至5.68%，为2016年8月以来首次回落；二套房贷利率连续2个月下行至6.04%。政策层面，广州、海口人才落户放宽，地方因城施策持续。推荐关注一二线龙头房企如万科A、华夏幸福、招商蛇口等。本报告适合房地产投资者、行业研究员、政策制定者、金融机构从业者，提供最新成交、推盘、去化率及利率趋势的深度分析。
2019年初，房地产行业景气度加速回落，40城商品房销售同比下滑13.2%，去化率仅58%创近期新低。但信贷环境显著改善：首套房贷利率环比下滑3bp至5.68%，为2016年8月以来首次回落；二套房贷利率连续2个月下行至6.04%。政策层面，广州、海口人才落户放宽，地方因城施策持续。推荐关注一二线龙头房企如万科A、华夏幸福、招商蛇口等。本报告适合房地产投资者、行业研究员、政策制定者、金融机构从业者，提供最新成交、推盘、去化率及利率趋势的深度分析。
2019年初，房地产行业景气度加速回落，40城商品房销售同比下滑13.2%，去化率仅58%创近期新低。但信贷环境显著改善：首套房贷利率环比下滑3bp至5.68%，为2016年8月以来首次回落；二套房贷利率连续2个月下行至6.04%。政策层面，广州、海口人才落户放宽，地方因城施策持续。推荐关注一二线龙头房企如万科A、华夏幸福、招商蛇口等。本报告适合房地产投资者、行业研究员、政策制定者、金融机构从业者，提供最新成交、推盘、去化率及利率趋势的深度分析。核心数据:去化率58%创近期新低;40城成交环降28.5%;首套房贷利率5.68%（环降3bp）。
本报告由广发证券发布,发布于 2019 年。
覆盖 2019 年,全文约 18。
本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。
适合房地产投资者、行业研究员、政策制定者、金融机构从业者等读者参考。
重点分析了房地产、跟踪等议题。