2018北京土地市场年度报告｜限竞房共有产权房主导，集体建设用地入市

报告摘要

2018年北京土地市场成交72宗，成交额1682.9亿元，同比下降40%，溢价率跌至13.72%创五年新低，流拍率达10%。住宅用地全面转向限竞房和共有产权房，集体建设用地首次入市。报告详细分析月度走势、楼面均价、房企拿地格局，揭示调控深化下的市场特征。适合房地产开发商、投资机构、政策研究人员及行业分析师参考。

📋 核心要点(部分)

1. 一、土地市场整体偏冷年末回温
2. 二、土地溢价率走低流拍频发
3. 月度成交走势
4. 楼面均价与溢价率分析
5. 流拍情况