2019年1月华创证券发布《房地产12月土地月报》，数据显示12月住宅类供地环比骤降66%、同比降42%，成交同比降幅扩大至35%，溢价率持续下行至6%，较11月再降2pct。土地市场快速冰冻，地方政府被迫缩减供地，房企拿地意愿维持低位，流拍率虽因供地保守有所回落，但供需关系仍表明市场走弱。报告指出，土地市场趋弱将约束后续开工并加剧地方财政压力，但也可能倒逼调控政策改善及房企毛利率预期修复。目前主流房企19PE估值仅3-7倍，NAV折价40-70%，估值已处底部，维持行业推荐评级。适合房地产行业分析师、投资者、房企战略部门、券商研究员、政策研究者等群体，为理解土地市场走势及投资决策提供关键数据支撑。
2019年1月华创证券发布《房地产12月土地月报》，数据显示12月住宅类供地环比骤降66%、同比降42%，成交同比降幅扩大至35%，溢价率持续下行至6%，较11月再降2pct。土地市场快速冰冻，地方政府被迫缩减供地，房企拿地意愿维持低位，流拍率虽因供地保守有所回落，但供需关系仍表明市场走弱。报告指出，土地市场趋弱将约束后续开工并加剧地方财政压力，但也可能倒逼调控政策改善及房企毛利率预期修复。目前主流房企19PE估值仅3-7倍，NAV折价40-70%，估值已处底部，维持行业推荐评级。适合房地产行业分析师、投资者、房企战略部门、券商研究员、政策研究者等群体，为理解土地市场走势及投资决策提供关键数据支撑。
2019年1月华创证券发布《房地产12月土地月报》，数据显示12月住宅类供地环比骤降66%、同比降42%，成交同比降幅扩大至35%，溢价率持续下行至6%，较11月再降2pct。土地市场快速冰冻，地方政府被迫缩减供地，房企拿地意愿维持低位，流拍率虽因供地保守有所回落，但供需关系仍表明市场走弱。报告指出，土地市场趋弱将约束后续开工并加剧地方财政压力，但也可能倒逼调控政策改善及房企毛利率预期修复。目前主流房企19PE估值仅3-7倍，NAV折价40-70%，估值已处底部，维持行业推荐评级。适合房地产行业分析师、投资者、房企战略部门、券商研究员、政策研究者等群体，为理解土地市场走势及投资决策提供关键数据支撑。核心数据:12月宅地供应环比-66%;同比-42%;成交同比-35%。
本报告由华创证券发布,发布于 2019 年。
覆盖 2019 年,全文约 22。
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适合房地产行业分析师、投资者、房企高管、市场研究员等读者参考。
重点分析了房地产、月土地月报、华创证券等议题。