2019房地产行业因城施策定调，房企融资放量｜光大证券动态跟踪报告

报告摘要

2019年1月2日光大证券发布《因城施策定调，房企融资放量》动态跟踪报告，聚焦A+H重点房企样本库。核心数据：12月境内发债709亿元同比增203%，TOP40房企全年销售同比增34%但增速放缓。政策端中央经济工作会议明确“房住不炒、因城施策”，广州、佛山等地微调。市场面AH地产板块均跑输大盘，申万房地产指数下跌5.58%。投资建议关注万科A、保利发展、招商蛇口、融创中国、中国金茂、华润置地等龙头确定性价值，以及国改机遇如光明地产、中华企业、上实发展。适合房地产投资人、券商研究员、开发商、政策研究者等。

📋 核心要点(部分)

1. 样本库重点上市房企基本情况
2. 市场行情：AH地产板块均跑输大盘
3. 政策动态：因城施策定调
4. 公司动态：房企融资放量
5. 数据更新：成交回升
6. 投资建议
7. 风险分析