2018广州市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案｜政策解读与市场影响

报告摘要

2018年广州出台《利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案》，旨在增加租赁住房供应、拓展集体建设用地利用途径，并增加农村和农民收入。方案明确土地来源包括节余存量宅基地、旧村改造保留集体土地性质的用地及经审批的村经济发展用地，坚持‘房住不炒’定位，通过政府引导、市场运作、村民自愿的原则推进。核心亮点：①明确存量优先、不占耕地；②市区联动简政放权；③严格防止以租代售和小产权房。适合房地产开发商、村集体、住房租赁企业、政策研究者及投资机构，深入了解广州租赁住房市场的新机会与合规路径。

📋 核心要点(部分)

1. 指导思想和工作目标
2. 基本原则
3. 主要内容和政策措施（土地来源）