2019年房地产行业专题:土管法修正案草案解读,集体用地入市仅限工商业
报告显示,截至2013年底,我国集体经营性建设用地面积达4200万亩,占集体用地的13%,相当于城市建设用地的59%。2019年1月土管法修正案草案公布,集体建设用地入市范围仅限工业、商业用途,不涉及住宅。增值收益的20%-50%需上缴县级政府,截止2018年底33试点城市已入市约6000万方。北京大兴区首创集体用地建设共有产权房,与国有土地同等权益。本报告由广发证券出品,适合房地产从业者、政策研究者、投资者及行业分析师参考。