2019年房地产行业专题：土管法修正案草案解读，集体用地入市仅限工商业

报告摘要

报告显示，截至2013年底，我国集体经营性建设用地面积达4200万亩，占集体用地的13%，相当于城市建设用地的59%。2019年1月土管法修正案草案公布，集体建设用地入市范围仅限工业、商业用途，不涉及住宅。增值收益的20%-50%需上缴县级政府，截止2018年底33试点城市已入市约6000万方。北京大兴区首创集体用地建设共有产权房，与国有土地同等权益。本报告由广发证券出品，适合房地产从业者、政策研究者、投资者及行业分析师参考。

📋 核心要点(部分)

1. 体量
2. 集体土地流转
3. 修法草案
4. 收益分配
5. 宅基地内部流转