房地产行业2018中期资产负债表分析｜重点房企规模与杠杆

报告摘要

本报告基于长城证券深度研究，对16家重点房企2018年中期资产负债表进行全面拆分。核心发现：新会计准则导致科目重分类但影响有限；9家房企资产增速放缓，泰禾受限资产占比高达43%，华夏货币资金降幅37.5%；净负债率分化显著，泰禾371%而万科仅33%；新城、滨江、招蛇负债增速超30%。报告从资产、负债、所有者权益三维度解析房企财务风险，并给出投资建议。适合房地产行业分析师、投资经理、金融机构研究员及房企高层参考。

📋 核心要点(部分)

1. 新会计准则对资产负债表的影响
2. 重点房企资产分析
3. 重点房企负债分析
4. 重点房企所有者权益分析
5. 投资建议