2019中国基础设施REITs创新发展研究｜盘活存量资产、化解地方债务风险

报告摘要

中国基础设施领域面临投资效益不一、融资渠道狭窄、资本退出困难等结构性问题。本报告由北京大学光华管理学院REITs课题组发布，系统分析基础设施REITs作为创新金融工具如何盘活存量资产、降低宏观杠杆率、化解地方债务风险。报告指出，基础设施REITs可为社会资本提供退出方式，成为基础设施项目定价的锚，并让普通投资者共享收益。全球REITs总市值超2万亿美元，覆盖近40个国家和地区，中国市场规模预计达万亿级。报告结合海外经验与典型案例，展望中国基础设施REITs的发展路径与监管建议。适合金融从业者、政策制定者、基础设施投资者、研究员及高校师生阅读。

📋 核心要点(部分)

1. 海外基础设施REITs市场发展概况
2. 中国基础设施REITs适用性与意义
3. 基础设施REITs发展前景与路径建议