房地产行业跟踪分析：供给支撑西部销售超预期，投资增速逐步回落｜2019年广发证券

报告摘要

基于统计局数据，2018年商品房销售面积同比增长1.3%，西部地区单月增速9.5%超预期，土地出让金创历史新高1.61万亿元。报告深入分析销售、土地、新开工、投资及资金面，指出2019年需求探底，一线及强二线量价稳中有增，弱二线及三四线销售回落。适合房地产行业从业者、投资者、券商研究员、政策制定者等。

📋 核心要点(部分)

1. 销售累计增速继续下行但年末西部地区销售超预期
2. 土地出让金创历史新高12月地价增速回落
3. 新开工增速略超预期预计未来投资增速逐步下行
4. 房企到位资金增速小幅回落未来资金环境向好