中国房地产2019年财报季展望｜J.P.摩根研报：盈利预警与销售放缓

报告摘要

J.P.摩根发布中国房地产行业报告，指出即将到来的FY18财报季可能不同于以往，存在盈利预警、销售增长放缓及评级下调风险。报告预计开发商平均核心净利润增长33%，但2019-2020年利润率指引可能弱于预期，销售增长目标仅10-15%，为2016年以来最低。JPMe较市场共识低3%，建议财报前减持，推荐万科、龙湖等可能超预期的个股。本报告适合投资者、分析师及地产行业从业者，为财报季策略提供关键参考。

📋 核心要点(部分)

1. 财报季总体展望
2. 盈利与利润率分析
3. 销售增长目标
4. 个股评级与推荐
5. 风险提示