2019年房地产行业双周报：春节楼市季节性回落，社融信贷创新高，宽信用发力（华创证券）

报告摘要

春节两周楼市季节性回落，45城当周环比下降81%，但社融信贷创新高，1月社融增4.6万亿、贷款增3.2万亿，宽信用持续发力。2月截至上周月成交同比-56%，一二线同比-54%、三四线同比-59%。库存方面，15城去化月数9.8个月，行业处于低库存阶段。政策端，人大法工委回应房地产税立法，多城放宽落户政策，粤港澳大湾区规划即将公布。估值方面，AH股主流房企19PE仅4-7倍，NAV折价40-70%，处于底部。投资建议：维持推荐一二线龙头及二线蓝筹。适合房地产投资者、券商研究员、政策研究者、基金经理等阅读。

📋 核心要点(部分)

1. 投资要点
2. 房地产行业数据
3. 主要政策新闻
4. 投资建议与推荐