春节两周楼市季节性回落，45城当周环比下降81%，但社融信贷创新高，1月社融增4.6万亿、贷款增3.2万亿，宽信用持续发力。2月截至上周月成交同比-56%，一二线同比-54%、三四线同比-59%。库存方面，15城去化月数9.8个月，行业处于低库存阶段。政策端，人大法工委回应房地产税立法，多城放宽落户政策，粤港澳大湾区规划即将公布。估值方面，AH股主流房企19PE仅4-7倍，NAV折价40-70%，处于底部。投资建议：维持推荐一二线龙头及二线蓝筹。适合房地产投资者、券商研究员、政策研究者、基金经理等阅读。
春节两周楼市季节性回落，45城当周环比下降81%，但社融信贷创新高，1月社融增4.6万亿、贷款增3.2万亿，宽信用持续发力。2月截至上周月成交同比-56%，一二线同比-54%、三四线同比-59%。库存方面，15城去化月数9.8个月，行业处于低库存阶段。政策端，人大法工委回应房地产税立法，多城放宽落户政策，粤港澳大湾区规划即将公布。估值方面，AH股主流房企19PE仅4-7倍，NAV折价40-70%，处于底部。投资建议：维持推荐一二线龙头及二线蓝筹。适合房地产投资者、券商研究员、政策研究者、基金经理等阅读。
春节两周楼市季节性回落，45城当周环比下降81%，但社融信贷创新高，1月社融增4.6万亿、贷款增3.2万亿，宽信用持续发力。2月截至上周月成交同比-56%，一二线同比-54%、三四线同比-59%。库存方面，15城去化月数9.8个月，行业处于低库存阶段。政策端，人大法工委回应房地产税立法，多城放宽落户政策，粤港澳大湾区规划即将公布。估值方面，AH股主流房企19PE仅4-7倍，NAV折价40-70%，处于底部。投资建议：维持推荐一二线龙头及二线蓝筹。适合房地产投资者、券商研究员、政策研究者、基金经理等阅读。核心数据:45城春节当周环比降81%;1月社融增4.6万亿;2月月成交同比-56%。
本报告由华创证券发布,发布于 2019 年。
覆盖 2019 年,全文约 33。
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适合房地产投资者、证券分析师、政策研究者、房地产从业者等读者参考。
重点分析了房地产、宽信用发力、年房地产、华创证券等议题。