2019三四线城市消费趋势报告｜回乡见闻：房价松动、餐饮刚需、电商渗透｜天风证券

报告摘要

天风证券分析师通过2019年春节回乡观察，揭示三四线城市真实消费变迁。核心发现：主城区房价下降10%以上，但房租因棚改和陪读需求逆势上涨；餐饮消费同比增长13.1%，成为硬刚需；电商和滴滴已深度渗透，汽车普及率快速提升，出国旅游成新趋势。本报告从衣食住行四维度剖析小镇青年生活形态向一二线靠拢的进程，为理解消费升级/降级争议提供一线视角。适合关注消费趋势的投资者、家电及零售行业从业者、市场研究员。

📋 核心要点(部分)

1. 前言
2. 第一次没有鞭炮声的除夕
3. 房价松动下的消费百态
4. 衣：服装实体店更迭与电商冲击
5. 食：餐饮消费硬刚需
6. 住：房价降租金涨的背后
7. 行：汽车与出游新趋势
8. 风险提示