2019年房地产投资展望｜国泰君安行业研究｜投资增速7.7%新开工持平

报告摘要

国泰君安发布《房地产行业地产论道之2019年投资篇（八）》，核心判断：2019年投资增速预计7.7%，新开工面积与2018年基本持平。报告从宏观、政策、市场三个层面深度剖析行业环境：城镇化与土地改革短期支撑需求，但居民加杠杆能力下降、总抚养比上升构成中期隐忧；政策方向已转向但力度不确定；市场量价齐跌概率大，但库存不高助力平稳筑底。推荐万科A、保利地产等龙头及中南建设等二线蓝筹。适合房地产投资者、券商分析师、金融从业者、行业研究员及投资决策者阅读。

📋 核心要点(部分)

1. 投资结论：投资开工上行
2. 行业环境判断
3. 投资增速的测算
4. 新开工面积预测