J.P.摩根发布2019年菲律宾房地产行业展望，认为尽管整体住宅需求和租赁增长前景积极，但需警惕自下而上的风险。报告指出，中国买家需求支撑住宅销售增速从20%放缓至低两位数，但本地需求受高利率影响疲软；租赁市场因写字楼预租活跃和零售消费稳健而更具确定性。利率已接近2008年高位，预计除RLC外行业EPS将削减2-7%。推荐MEG和RLC，下调ALI至中性、SMPH至低配，避免FLI。适合房地产投资者、证券分析师、基金经理、行业研究员。
J.P.摩根发布2019年菲律宾房地产行业展望，认为尽管整体住宅需求和租赁增长前景积极，但需警惕自下而上的风险。报告指出，中国买家需求支撑住宅销售增速从20%放缓至低两位数，但本地需求受高利率影响疲软；租赁市场因写字楼预租活跃和零售消费稳健而更具确定性。利率已接近2008年高位，预计除RLC外行业EPS将削减2-7%。推荐MEG和RLC，下调ALI至中性、SMPH至低配，避免FLI。适合房地产投资者、证券分析师、基金经理、行业研究员。
J.P.摩根发布2019年菲律宾房地产行业展望，认为尽管整体住宅需求和租赁增长前景积极，但需警惕自下而上的风险。报告指出，中国买家需求支撑住宅销售增速从20%放缓至低两位数，但本地需求受高利率影响疲软；租赁市场因写字楼预租活跃和零售消费稳健而更具确定性。利率已接近2008年高位，预计除RLC外行业EPS将削减2-7%。推荐MEG和RLC，下调ALI至中性、SMPH至低配，避免FLI。适合房地产投资者、证券分析师、基金经理、行业研究员。核心数据:住宅需求增速从FY17-18的20%降至FY19E低两位数;利率接近2008年水平;除RLC外行业EPS预计削减2-7%。
本报告由J.P. Morgan发布,发布于 2019 年。
覆盖 2019 年,全文约 61。
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适合房地产投资者、证券分析师、基金经理、行业研究员等读者参考。
重点分析了房地产、摩根看好等议题。