2019年菲律宾房地产行业展望：J.P.摩根看好行业前景但强调自下而上风险

2019-02房地产61📊 J.P. Morgan免费

📄 文件全名: 《J.P. 摩根-亚太地区-房地产行业-菲律宾房地产业：看好行业前景，但要注意自下而上的风险》
🎯 适合读者: 房地产投资者证券分析师基金经理行业研究员
📊 核心数据: 住宅需求增速从FY17-18的20%降至FY19E低两位数
利率接近2008年水平
除RLC外行业EPS预计削减2-7%
🏷️ 核心议题: #房地产#摩根看好

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报告摘要

J.P.摩根发布2019年菲律宾房地产行业展望，认为尽管整体住宅需求和租赁增长前景积极，但需警惕自下而上的风险。报告指出，中国买家需求支撑住宅销售增速从20%放缓至低两位数，但本地需求受高利率影响疲软；租赁市场因写字楼预租活跃和零售消费稳健而更具确定性。利率已接近2008年高位，预计除RLC外行业EPS将削减2-7%。推荐MEG和RLC，下调ALI至中性、SMPH至低配，避免FLI。适合房地产投资者、证券分析师、基金经理、行业研究员。

📋 核心要点(部分)

行业展望
住宅需求分析（中国买家vs本地需求）
租赁市场展望（写字楼与零售）
宏观利率影响
个股推荐与评级（MEG/RLC/ALI/SMPH/FLI）
风险因素

❓ 常见问题

《2019年菲律宾房地产行业展望：J.P.摩根看好行业前景但强调自下而上风险》主要包含哪些内容?

这份报告由哪家机构发布?

本报告由J.P. Morgan发布,发布于 2019 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2019 年,全文约 61。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合房地产投资者、证券分析师、基金经理、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了房地产、摩根看好等议题。