2019房地产行业周报：大湾区发展纲要落地，房贷利率下行趋势明确-东北证券

报告摘要

本周申万房地产板块上涨4.53%，收于3914.74点，与大盘同步。粤港澳大湾区发展规划纲要正式落地，利好拥有大湾区土储的房企，如华夏幸福、华侨城等；同时，安徽阜阳取消限价条款，因城施策进一步深化。房贷利率继续下行，1月首套房平均利率5.66%（降2bp），二套房6.02%（降2bp），按揭利率下行趋势不变。土地市场供需两淡，成交楼面均价3101元/平米，溢价率8.9%。个股推荐业绩确定的一线房企（万科A、保利地产、新城控股、华夏幸福、华侨城A、金地集团）及成长性二线房企（中南建设、蓝光发展、金科股份、荣盛发展、阳光城）。适合房地产投资者、券商研究员、基金经理及行业从业者阅读。

📋 核心要点(部分)

1. 市场表现
2. 行业动态
3. 重点事件
4. 土地交易
5. 房贷利率
6. 个股推荐与风险提示
7. 重点公司财务数据