2019年2月前14天40城新房成交同比下降64.1%，棚改计划规模同比下滑28%，行业基本面持续弱化。报告指出，去化率回落至50%-60%，而2018年全年约78%。政策方面，各地强调调控目标不动摇，但基本面下行倒逼政策改善，二线城市人才落户政策跟进。信贷端，2019年1月A股房企融资规模达1415亿元，远超2018年月均787亿元，融资成本回落。推荐配置低估值龙头房企，包括万科A、华夏幸福、招商蛇口、新城控股、融创中国等。适合房地产投资者、分析师、基金公司、政策研究者、券商从业人员阅读。
2019年2月前14天40城新房成交同比下降64.1%，棚改计划规模同比下滑28%，行业基本面持续弱化。报告指出，去化率回落至50%-60%，而2018年全年约78%。政策方面，各地强调调控目标不动摇，但基本面下行倒逼政策改善，二线城市人才落户政策跟进。信贷端，2019年1月A股房企融资规模达1415亿元，远超2018年月均787亿元，融资成本回落。推荐配置低估值龙头房企，包括万科A、华夏幸福、招商蛇口、新城控股、融创中国等。适合房地产投资者、分析师、基金公司、政策研究者、券商从业人员阅读。
2019年2月前14天40城新房成交同比下降64.1%，棚改计划规模同比下滑28%，行业基本面持续弱化。报告指出，去化率回落至50%-60%，而2018年全年约78%。政策方面，各地强调调控目标不动摇，但基本面下行倒逼政策改善，二线城市人才落户政策跟进。信贷端，2019年1月A股房企融资规模达1415亿元，远超2018年月均787亿元，融资成本回落。推荐配置低估值龙头房企，包括万科A、华夏幸福、招商蛇口、新城控股、融创中国等。适合房地产投资者、分析师、基金公司、政策研究者、券商从业人员阅读。核心数据:40城新房成交同比下降64.1%;棚改计划规模同比下滑28%;去化率50%-60%（18年78%）。
本报告由广发证券发布,发布于 2019 年。
覆盖 2019 年,全文约 20。
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适合房地产投资者、行业分析师、基金公司、政策研究者等读者参考。
重点分析了房地产、基本面下行、广发证券等议题。