2019中国房地产行业业绩预览：强劲盈利与良好派息｜德银报告

报告摘要

德银发布2019年2月中国房地产行业预览报告，预测覆盖开发商FY18盈利平均增长约30%，毛利率维持33%高位，派息率稳定约6%收益率。报告指出Sunac、Future Land等个股有望超预期，而部分龙头企业可能略低于共识。核心亮点：1）超半数开发商盈利增长超30%；2）高毛利延续得益于2016-17年均价上涨；3）派息政策稳健，收益率吸引；4）融资成本升至约6%，净杠杆率因信贷收紧而上升。适合房地产投资者、分析师、基金经理及行业研究员参考。

📋 核心要点(部分)

1. 整体业绩预览
2. 盈利增长预测
3. 毛利率与派息
4. 债务成本与杠杆
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