2019长三角三四线城市房地产调研报告｜销售回暖、按揭利率下行 | 中金公司

报告摘要

2019年3月中金公司发布长三角三四线城市房地产调研报告，基于对镇江、句容、常州、宜兴、慈溪、绍兴等城市及上海、杭州郊区的实地调研。核心发现：春节后楼盘日均到访量环比提高10%~20%，销售均价微涨3%；按揭利率下行，首套房贷利率较基准上浮10%（较年前降5~10个百分点），额度充裕；本地自住需求占80%以上，改善型需求主导。报告还分析了政策调整对购房者预期的提振，并给出估值建议，推荐金地、荣盛、华发等标的。适合房地产投资者、分析师、开发商及政策研究者把握区域市场趋势。

📋 核心要点(部分)

1. 调研背景与区域概况
2. 春节后销售回暖情况
3. 客户结构与需求分析
4. 按揭利率与信贷环境
5. 估值与投资建议
6. 风险提示