2019年住宅交房回暖预测｜地产后市场投资机会｜天风证券轻工制造深度研究

报告摘要

报告通过构建交房预测模型，揭示2019-2020年住宅交房量将分别增长33%和17%，带动地产后市场需求回升。核心发现：18年交房量仅9.93亿平米，19-20年将迎追赶；家具制造企业收入与交房面积增速相关系数达0.6，索菲亚高达0.75；空调内销量、平板玻璃产量等同步验证。看好家居板块受益交房回暖、原材料降价及龙头规模管理优势，建议关注梦百合、敏华控股、欧派家居、顾家家居等。适合地产产业链投资者、家居企业高管、行业研究员及政策制定者。

📋 核心要点(部分)

1. 扑朔迷离的住宅交房预测模型
2. 从销售到交房的周期变化
3. 产业链上下游数据验证（地产/建材/家电/家居）
4. 投资机会与风险提示