2019房地产行业信贷及产业政策环境转好，投资空间提升｜广发证券研报

报告摘要

2019年初信贷环境显著改善，房企融资成本下降80-100bp，居民房贷利率回落；'一城一策'政策有望逐步改善，部分城市限购限价现宽松迹象。百强房企前两月销售金额与面积同比降15%，但土地质量提升，盈利能力具备向上弹性。当前地产板块配置价值高，估值与业绩双重驱动，推荐万科A、华夏幸福、招商蛇口等。适合投资者、券商分析师、房地产从业者、基金管理者、政策研究者参考。

📋 核心要点(部分)

1. 信贷环境分析
2. 政策环境分析
3. 企业销售回落与土地质量
4. 板块配置价值与投资建议
5. 风险提示