2019年1-2月房地产行业数据点评：销售增速转负，投资强势反弹｜东方证券

报告摘要

2019年1-2月全国商品房销售面积同比下滑3.6%，增速较2018年12月下降4.5个百分点，再次转负；但房地产开发投资同比增长11.6%，较上月回升3.4个百分点，强势反弹。新开工面积同比增长6.0%，增速明显放缓，显示开发商对后市谨慎。销售金额受均价上涨带动仍正增长2.8%。投资增长主要源于去年四季度新开工放量带来的建安投资。东方证券维持2019年销售面积-5%、投资4%、新开工-6%的预测，并推荐新城控股、华夏幸福、阳光城、中南建设等二线龙头。适合房地产投资者、券商研究员、基金经理、房企高管及财经媒体，深度解析最新统计局数据，把握行业趋势与投资机会。

📋 核心要点(部分)

1. 核心观点
2. 全国销售面积同比下滑
3. 新开工增速放缓投资反弹
4. 投资建议与标的
5. 风险提示