行业研究报告

房地产行业交易链专题:存量市场大势所趋,成长空间广阔|海通证券2019报告

2019-03房地产21海通证券

本报告深度剖析中国房地产存量市场的发展趋势与成长空间。数据显示,2018年北京、上海等一线城市存量房成交套数已远超新房(北京3.35倍、深圳2.2倍),八个二线城市二手房成交占比持续上升。当前十个一二线城市二手房交易规模约2.6万亿元,预计五年内翻倍至5.3万亿元,全国长期可达10.75万亿元;租赁市场规模约1.5万亿元。报告还分析了二手房市场波动弹性、经纪业务联动性及长期风险。适合房地产投资者、行业分析师、经纪公司高管及政策制定者阅读。

报告摘要

本报告深度剖析中国房地产存量市场的发展趋势与成长空间。数据显示,2018年北京、上海等一线城市存量房成交套数已远超新房(北京3.35倍、深圳2.2倍),八个二线城市二手房成交占比持续上升。当前十个一二线城市二手房交易规模约2.6万亿元,预计五年内翻倍至5.3万亿元,全国长期可达10.75万亿元;租赁市场规模约1.5万亿元。报告还分析了二手房市场波动弹性、经纪业务联动性及长期风险。适合房地产投资者、行业分析师、经纪公司高管及政策制定者阅读。

核心要点

  1. 1. 中国一二线城市逐渐走向存量市场
  2. 1.1 城市发展进入成熟阶段,预计存量交易市场将逐渐超过新房市场
  3. 1.2 存量市场单位成交面积较小,灵活满足多样需求
  4. 2. 二手房市场运营影响因素解析

报告信息

文件全名
《房地产行业交易链专题系列(1):存量市场大势所趋,成长空间广阔-海通证券》
适合读者
房地产投资者行业分析师经纪公司高管政策研究者
核心数据
  1. 北京存量房成交套数是新房3.35倍
  2. 十个一二线城市二手房交易规模2.6万亿元
  3. 五年后预计5.3万亿元
  4. 全国长期10.75万亿元
  5. 租赁收入规模1.5万亿元
核心议题
房地产大势所趋海通证券交易链

常见问题

《房地产行业交易链专题:存量市场大势所趋,成长空间广阔|海通证券2019报告》主要包含哪些内容?

本报告深度剖析中国房地产存量市场的发展趋势与成长空间。数据显示,2018年北京、上海等一线城市存量房成交套数已远超新房(北京3.35倍、深圳2.2倍),八个二线城市二手房成交占比持续上升。当前十个一二线城市二手房交易规模约2.6万亿元,预计五年内翻倍至5.3万亿元,全国长期可达10.75万亿元;租赁市场规模约1.5万亿元。报告还分析了二手房市场波动弹性、经纪业务联动性及长期风险。适合房地产投资者、行业分析师、经纪公司高管及政策制定者阅读。核心数据:北京存量房成交套数是新房3.35倍;十个一二线城市二手房交易规模2.6万亿元;五年后预计5.3万亿元。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由海通证券发布,发布于 2019 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2019 年,全文约 21。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合房地产投资者、行业分析师、经纪公司高管、政策研究者等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了房地产、大势所趋、海通证券、交易链等议题。

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