2019房地产需求深度研究：人口与去库存政策拐点后的地产前景
中国城镇房地产存量已达286亿平米，人均35.2平米，但低质量住宅占比近40%。本报告由国海证券于2019年3月发布，测算2018-2030年商品住宅年均需求约11.7亿平，销售面积可能以每年3%左右下滑，但断崖式下跌风险有限。乐观假设下年均需求可达16.4亿平，但需关注房价与收入背离风险。适合房地产投资者、政策研究者、经济分析师及企业战略人员深度参考。
报告摘要
中国城镇房地产存量已达286亿平米，人均35.2平米，但低质量住宅占比近40%。本报告由国海证券于2019年3月发布，测算2018-2030年商品住宅年均需求约11.7亿平，销售面积可能以每年3%左右下滑，但断崖式下跌风险有限。乐观假设下年均需求可达16.4亿平，但需关注房价与收入背离风险。适合房地产投资者、政策研究者、经济分析师及企业战略人员深度参考。
核心要点
- 引言:房地产投资影响长短期经济大势
- 中国住宅存量估计:住房存量数据来源与缺陷
- 估算方法
- 2017年我国存量住宅286亿平
报告信息
- 文件全名
- 《人口与去库存政策拐点之后的地产需求初探：梦想能否照进现实？-国海证券》
- 适合读者
- 核心数据
- 286亿平米存量
- 人均35.2平米
- 2018-2030年均需求11.7亿平
- 乐观假设16.4亿平
- 销售面积年下滑3%
- 核心议题
常见问题
《2019房地产需求深度研究：人口与去库存政策拐点后的地产前景》主要包含哪些内容?
中国城镇房地产存量已达286亿平米，人均35.2平米，但低质量住宅占比近40%。本报告由国海证券于2019年3月发布，测算2018-2030年商品住宅年均需求约11.7亿平，销售面积可能以每年3%左右下滑，但断崖式下跌风险有限。乐观假设下年均需求可达16.4亿平，但需关注房价与收入背离风险。适合房地产投资者、政策研究者、经济分析师及企业战略人员深度参考。核心数据:286亿平米存量;人均35.2平米;2018-2030年均需求11.7亿平。
这份报告由哪家机构发布?
本报告由国海证券发布,发布于 2019 年。
这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?
覆盖 2019 年,全文约 27。
这份报告是免费的吗?如何获取?
本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。
这份报告适合哪些读者?
适合房地产投资者、政策研究者、经济分析师、地产企业战略人员等读者参考。
报告涉及哪些关键议题?
重点分析了房地产、房地产需求、地产前景、人口等议题。
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