房地产税立法先行国际比较冷静分析 | 广发证券2019年研报

报告摘要

2019年政府工作报告再提房地产税，推进立法进程，本报告系统梳理房地产税政策曲折历程，对比英式与东亚房地产税模式，深入分析上海、重庆试点效果。核心发现：中性方案下房地产税约贡献2897亿税收增量，受影响家庭约占35%；英美以筹措财政收入为主，日韩凸显调控功能但效果有限。适合房地产从业者、政策研究者、投资者、税务专家及经济分析师阅读。

📋 核心要点(部分)

1. 房地产税政策梳理
2. 国际比较（英式与东亚）
3. 沪渝试点方案
4. 房地产税影响测算
5. 风险提示