2019年广发证券房地产行业专题研究：长三角一体化战略与房地产投资机会

报告摘要

2018年11月，长三角一体化上升为国家战略，将重塑区域经济格局并带动房地产需求。本报告由广发证券发布，深度剖析长三角一体化36年发展历程、政策加速推进及对房地产市场的直接影响。核心亮点：1）长三角一体化示范区（青浦、吴江、嘉善）将打造万亿级信息产业集群；2）各地人才落户政策短期释放购房需求，中长期受益于人口流入和城镇化率提升；3）深耕长三角的龙头房企如万科A、招商蛇口、华夏幸福、新城控股等有望持续获益，当前估值具备安全边际。报告还包含重点公司估值与财务分析。适合房地产投资者、券商分析师、地产开发商及政策研究者阅读。

📋 核心要点(部分)

1. 长三角一体化上升为国家战略
2. 长三角发展历程36年
3. 一体化示范区方案
4. 房地产影响分析
5. 重点公司估值
6. 风险提示