2018年Q4北京写字楼市场报告｜甲级写字楼租金走势、望京CBD供需分析

报告摘要

2018年Q4北京甲级写字楼平均租金环比微降1.2%至380.6元/平米/月，其中CBD受P2P退租影响下跌3.5%；全年新增供应约74万平米，望京区域占比达41%受互联网科技公司支撑。本报告由莱坊研究院出品，详细解读各子市场租金、空置率变化及行业驱动力，适合房地产投资者、写字楼业主、企业选址决策者及市场研究人员把握北京办公市场动态。

📋 核心要点(部分)

1. 市场概述
2. 租金趋势（图1）
3. 子市场指标（表2）
4. 区域分析（望京、CBD、东二环等）
5. 宏观经济影响
6. 租赁需求驱动