华泰证券宏观研究：地产政策周期异化与科技周期孕育｜新供给价值重估理论

报告摘要

2008年后中国经济周期主要受地产政策驱动，呈现约3年周期性波动。2016年三季度起，因城施策的调控使地产政策周期异化，从经济放大器转为稳定器。报告指出，摆脱地产依赖的唯一出路是触发科技周期。当前处于科技周期孕育期，需重点发展物联网、云计算、大数据、人工智能等科技基础设施。科创板作为关键改革，将为科技创新企业提供资本支持。适合宏观经济研究者、政策制定者、投资者、房地产及科技行业从业者深度阅读。

📋 核心要点(部分)

1. 2008年后中国经济周期主要是地产政策周期
2. 地产政策周期异化
3. 科技周期是唯一出路
4. 科技周期孕育期与基础设施
5. 科技周期雏形与科创板作用