2019房地产行业系列深度报告之七：一二线起点｜银行按揭趋势性转向核心城市

报告摘要

2019年兴业证券深度报告指出，一二线城市房地产基本面将趋势性上行，主要基于三大拐点：中观层面银行按揭配置趋势性转向一二线，改变过往三年向三四线倾斜；微观层面核心城市边际购房杠杆率小幅提升即可撬动成交量；宏观层面政策对一二线“两鼓励”、三四线“三打压”结构性逆转。报告看好一二线城市及核心都市圈，重点推荐我爱我家、万科A、保利地产等受益标的。适合房地产投资者、行业分析师、机构投资者、地产公司管理层及政策研究者阅读，共21页，包含中观、微观、宏观三维度分析及投资建议。

📋 核心要点(部分)

1. 第一部分
2. 中观层面银行将趋势性增加一二线按揭配置
3. 第二部分（推测为微观层面核心城市杠杆率变化）
4. 第三部分（推测为宏观层面政策结构性逆转）
5. 投资建议
6. 风险提示